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一旦“房地产税”开征,这三类人影响最大?懂行人直言不讳

作者:佚名 发布时间:2020-05-21

房地产税法每年两会召开前都会被提及,可以说是年年讲、会会讲,但是实际却是讳莫如深,足可见立法压力之大,甚至很多人觉得,这不过是“狼来了”的故事,但今晚这则简单的推送预示着“狼来了”的故事迎来了真正的结尾。

近年来,“房住不炒”的定调一直在持续,经过为期3年左右的调控之后,房地产终于走向了平稳,但这就代表效果达到了?不,房地产调控依然还有路程要走~

因为炒房客的缘故,造成大量房子空置,房屋资源浪费,有多浪费呢?根据58同城给出的数据显示,2017年中国有6500万套空置房,并且每年还在以1000万套房子入市。有民间机构也统计了一个数据,自2019年以来,一线城市的空置率为22%,二线城市为24%,三、四线城市为26%。

一个国家的经济从来不是仅靠房地产做支撑,可是炒房风向一旦形成的话,大家都看到炒房这么赚钱,谁还好好地搞实体呢?如果都这样做,国家的实体经济还能强大起来吗?科研成果还能再创辉煌吗?

说到底这些都与炒房行为有很大的关系,国家也一直在调控,便提出以房地产税来抑制炒房的行为。笔者相信,如果房地产税真的开征的话,会让房子回归原有的居住属性,也更有利于楼市的稳定发展。

这个一定是毫无疑问的,他们通过拆借资金,然后短期炒房,获得利益,但现在楼市行情并不好,他们手中持有那么多套房子,一旦开征房地产税,他们就要再额外支出一笔费用,而且这个费用还不是小数,这谁能扛得住。

都说投资有风险,但这话放在以前的楼市,可能并不会有多大影响,但房产税一旦实施,对于这些背负高杠杆的投资者来说,他们本身的负债水平可能远远超过自己的还款能力,一旦资金链出现问题,那将会面临各种风险。

对于租房者而已,一旦开征房地产税,房东势必通过变向涨房租的方式转嫁成本,这对于那些刚毕业的学生来说,租房成本将大幅提高,面临的压力也会很大。

总之,房地产税的出台对于还是有很多好处的,有利于楼市更好的发展,也能帮我们遏制房价上涨,将房价保持在一个稳定的价格,一旦“房地产税”开征,这三类人影响最大?懂行人直言不讳,你怎么看?欢迎下方留言评论。